项目工程合同

项目工程合同

随着人们法律意识的加强，合同的用途越来越广泛，它可以保护民事法律关系。那么正式、规范的合同是什么样的呢？下面是小编为大家整理的项目工程合同，欢迎阅读与收藏。

为了完善甲方正在新建的小区配套功能，为使有线数字电视分项工程设计、施工更加规范，确保有线数字电视的收视质量，提升业主生活品质，根据淮安市物价局文件（淮价服【20xx】23号）有关规定，经甲乙双方友好协商，签订本合同，以资共同遵守。

第一条 配套工程范围与内容

1.项目名称：

2.配套施工地点：

3. 根据甲方提供的小区总体规划平面图，乙方所负责施工的有线数字电视设施配套工程包括如下：

(1) 由乙方对小区有线数字电视系统进行整体规划、勘察、设计。

(2)小区红线范围内室外管网的管道预埋（含人工挖填土、砌井、室外竖井箱的安装）、布线，机房内机架、交换机、UPS电源、光接收机、放大器和其它器件的安装及室内布线。

（3）对小区有线数字电视系统进行整体的调试、验收、开通信号工作。

（4）对小区内有线数字电视系统实行终身免费维护。

（5）免收小区住宅业主有线数字电视初装费。

第二条 有线数字电视配套工程费收取标准、金额、方式及时间

1. 根据甲方提供的建设工程规划许可证，其规划建筑面积为 平方米，经双方友好协商，有线数字电视配套设施工程费按11元/平方米收取,甲方共向乙方支付有线数字电视配套工程暂定总造价为：人民币 整 （￥: ），(最终结算以规划部门核准的竣工测绘面积为准)。

2.有线数字电视配套工程费收取方式（具体付款方式和时间）为：

（1）本合同签订之日起 7个工作日内，甲方向乙方支付有线数字电视配套工程总造价的 50 % ，计人民币 （￥: ），乙方进行有线数字电视工程设计；

（2）乙方进场施工前 7个工作日内，甲方向乙方支付有线数字电视配套工程总造价的 30 % ，计人民币（￥: ），乙方进场现场施工；

（3）乙方工程完成后，双方组织验收，合格当日起 7 日内，甲方向乙方付清有线数字电视配套工程总造价的 20 %，计人民币 （￥:），结款后 7 日内，乙方开通有线数字电视信号。

3．乙方应于甲方配套工程费全部进账后向甲方提供总造价的正式发票。

第三条 工程施工

1.甲乙双方应指定专门的人员进行设计定位和现场的施工协调。

2.甲方应在本合同签订之日起 30 日内向乙方提供建筑物平面图纸及室内外水、暖、电、道路平面图，乙方在收到甲方的全套资料后30日内完成设计。

3.甲乙双方指定的人员应对设计图进行确认并签字认可，经确认后的设计图，若因乙方设计问题需变更，设计费用及相关工程费用由乙方承担。

4.工程完工后 7日内，甲乙双方应共同进行验收，验收合格后双方签字确认。乙方应在工程验收合格之日起7日内向甲方提供竣工图纸资料 贰 份。

5.施工过程中如遇到下列情况，可顺延工期直至该情况得到妥善解决：

（1）因甲方原因导致不具备施工条件而停工；

（2）由于甲方原因变更施工计划或提出修改施工图；

（3）甲方不按合同约定支付有关款项；

（4）甲方的其他违约行为，致使乙方无法施工；

（5）出现洪水、飓风、暴雨等不可抗力的自然灾害时；

（6）因路由办理、市政手续、土地性质等政府行为受阻时；

6．甲方应提前30日向乙方递交<>，工期：暂定60天（以甲方书面通知开工时间为准）

7.由于乙方在施工过程中的过错给甲方造成损失，乙方承担赔偿责任。

第四条 双方义务

（一）甲方义务

1.应按照合同约定及时付款。如果甲方未按合同约定履行付款义务时，由此造成的一切损失及相关后果由甲方承担。

2.甲方应按规划局批准的总平面方案为依据向乙方无偿提供不少于15平方米底层机房，以满足有线数字电视的扩容、升级以及维护。

3.甲方应确保所承建的单体楼内广电专用管道畅通，符合乙方设计要求，满足后期配套布线功能需要，服从乙方专业技术人员监督指导。

4.应向乙方提供小区建筑物平面图、楼栋单体图、室外地下管线设施、水、暖、电及道路平面图、办公地点、开户行、账号、税务登记证号、电话、传真、联系人及手机号码。

5.为乙方在施工现场提供临时工程用地、临时供水供电设施，满足乙方施工条件。

6.负责协调乙方同现场其他施工队的关系。

7.单项工程结束后，有线数字电视相关设施由乙方负责管理，在施工期间内由于甲方原因造成设备、设施损毁的，由甲方承担责任。

（二）乙方义务

1.应按照广电行业现行《有线电视广播系统技术规范》、《淮安市新建公共建筑及住宅有线电视暂行设

计标准》进行设计施工和验收，确保工程工期、质量和安全。

2.小区室外管道和室内外布线施工必须符合行业标准，并且实行终身维护。

3.有线数字电视的使用与维护问题，由乙方负责向甲方业主予以说明。

4.后期业主入住后凭甲方（或物管）、乙方共同出具的证明免费开通有线数字电视。

5.乙方在施工期间应服从甲方的管理,现场工种相互交叉作业要合理避让。

第五条 违约责任

1.甲方应按照本合同之约定向乙方支付有线数字电视配套工程费，逾期付款的按照配套工程费总造价每日万分之三向乙方支付违约金。

2.因乙方原因不能按照本合同约定期限完工，按照合同暂定总价每日万分之三向甲方支付违约金。

第六条 合同的变更

甲乙双方如需要修改本合同条款，应当经双方协商一致并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第七条 争议的解决

在履行本合同过程中，双方如发生争议，应友好协商解决，协商不成，可依法向项目所在地人民法院起诉。

第八条 其他约定

1.根据甲方提供的小区业主入住信息，乙方免费为其开通有线数字电视信号，不再收取380元/户的有线数字电视初装费，营业性用房和其它公益性用房不享受此服务，如需要安装有线数字电视，需到乙方营业厅按标准交纳有线数字电视初装费以及相关费用，业主如不愿缴纳，则乙方可以拒绝为其开通有线数字电视信号，一切后果由甲方承担。

2.此合同只限于双方流程，甲乙双方应共同保密，如因一方泄露造成损失，另一方可要求赔偿，

3.本协议一式 份，甲方持 份 ，乙方持 份，经双方签字和盖章后生效。

甲方（盖章 ……此处隐藏18799个字……承诺按照本合同注明的期限、方式、币种，向管理人支付报酬。

六、 项目管理费用

1、 计算依据

① 根据财政部《基础建设财务管理若干规定》和上海市财政局《上海市地方国有建设单位若干财务问题补充规定》等有关规定; ② 借鉴浦东新区财政局的浦财城(20xx)11号文《浦东新区政府投资项目代理建设单位管理费计取标准的若干规定》，计算本项目的管理费。

2、 建安投资额及管理费费率

建筑安装工程投资额(暂估)1256 万元，管理费费率 3%，管理费用为37.68万元：(大写：人民币 叁拾柒万陆千捌佰元)。若建安工程造价出现调整(上下浮动超过20%的，则增减部分的项目管理费用及费率由双方另行协商确定。但双方另行协商确定的项目管理费率最高不得超过3%)。

3、 支付方式

① 合同签订后七天内预付管理费20%;

② 管理费支付按批准的工程月度已完工作量比例计算;

③ 支付时间：按月支付;

④ 委托人同意按以下的计算方法、支付时间与金额，支付附加工作报酬和额外工作报酬：(报酬=附加工作日数﹡600元/人日)。

七、 履行本合同发生争议，应协商解决，协商不成立的，由工程所在地人民法院管辖。

本合同自年月日开始实施，至月 完成。

本合同一式 陆 份，具有同等法律效力，双方各执 叁 份。

委托人：(签章)

管理人：(签章)xx管理有限公司 住所：

住所：

法定代表人：(签章) 法定代表人：(签章)

开户银行： 开户银行：xx社营业部 账号：

账 号：xxxx116012

邮编： 邮 编：5zxxx5

电话： 电 话：2x78xx0

本合同签订于 年 月 日

工程合同管理

工程合同管理，是指各级工商行政管理机关、建设行政主管部门和金融机构，以及业主、承包商、监理单位依据法律和行政法规、规章制度，采取法律的、行政的手段,对建设工程合同关系进行组织、指导、协调及监督，保护工程合同当事人的合法权益，处理工程合同纠纷，防止和制裁违法行为，保证工程合同的贯彻实施等一系列活动。

工程合同管理从合同订立之前就已经开始，直至合同履行完毕，主要包括合同订立阶段的管理和合同履行阶段的管理两个方面。

内容简介

本书在现有工程合同管理研究成果的基础上，全面系统地阐述了工程合同管理的概念、基本原理和方法，重点介绍了工程建设领域常用标准合同文本的内容与使用技巧。

本书可供工程管理专业及土木工程专业、建筑学专业、给排水专业和暖通专业作为本科教材，同时也可作为工程建设领域各类专业技术人员和管理干部学习工程合同管理知识的参考书。

图书目录

本书在现有工程合同管理研究成果的基础上，全面系统地阐述了工程合同管理的概念、基本原理和方法，重点介绍了工程建设领域常用标准合同文本的内容与使用技巧。

本书可供工程管理专业及土木工程专业、建筑学专业、给排水专业和暖通专业作为本科教材，同时也可作为工程建设领域各类专业技术人员和管理干部学习工程合同管理知识的参考书。

1、熟悉设计图纸，参加会审、设计交底，负责办理设计变更洽商，编制施工方案。

2、深入现场检查了解施工中存在的质量问题，编制纠正与预防措施，及时解决施工中遇到的技术难题。

3、负责试验工作审核确认，做好对试验工的交底工作，负责检查施工现场计量、环保工作。

4、参与有关部门组织的中间验收、竣工验收、文明施工检查及重大事故的处理。

5、积极参与新技术、新工艺的推广工作。参与iso9000管理体系在技术管理中贯彻实施工作。

6、协助质量检查员、资料员完成工程的报验、资料的汇集等工作，参与样板工程的检查验收。

7、认真宣传贯彻、执行计量法令、法规和公司的计量管理办法。

8、负责本单位计量工作的统一管理，指导分包单位的计量管理业务，完成技术质量管理部下达的计量工作任务。

9、责组织本单位：能源、经营、工艺质量计量检测点和计量器具的配备。负责对本单位计量器具的统一管理。

10、定期核查在用计量器具和计量器具台账，做到账物相符。

11、负责本单位的检测数据的统一上报工作。

12、负责组织本单位计量器具的送检，并保证按月完成周检计划。

13、配合有关部门做好审核和评审。

甲方：______________乙方：______________

一、工程名称：_____________________。

二、工程内容及工程量：_______________。

三、工程总造价：大写(￥__________________元)

四、工程质量标准：乙方应按甲方提供的_________施工设计图纸进行施工，施工必须符合村级组织活动场所建筑工程技术规范的标准，对该项工程要求达到：合格品。

五、约定施工工期：______年___月___日______年___月___日

六、工程款结算方式：甲方按照工程进度和工程质量标准拨付。(扣10%质量保证金，无质量问题到期返还)

七、资金来源：省、市、县村级活动场所建设资金。

八、甲乙双方责任：甲方提供施工设计图，乙方应在开工前仔细核对甲方提供的所有施工图纸。如发现施工图存在偏差或问题，应及时与甲方取得联系，解释权由甲方确定。乙方应做好文明施工，环境保护措施，促进和谐社会发展，履行安全生产职责，建立健全施工安全管理体系。施工中若出现的任何安全问题，均由乙方负责。

九、质保期(一年)此工程质保期______年：______年___月___日均由乙方负责。

十、本合同经双方验收合格，签字后生效，并结清全部款项，随之本合同自行失效。

十一、本合同一式两份，甲、乙双方各一份。

甲方（盖章）：_______________ 乙方（盖章）：___________________

甲方代表签名：_______________ 乙方代表签名：___________________

地址：_______________________ 地址：___________________________

电话：_______________________ 电话：___________________________

传真：_______________________ 传真：___________________________

日期：______年______月_____日 日期：_______年_______月_______日